· 事由經(jīng)過

2024年2月23日凌晨4時35分許，南京市雨花臺區(qū)西柿路9號明尚西苑小區(qū)高層建筑居民住宅6號樓（34層）發(fā)生重大火災(zāi)事故，造成15人死亡、2人重傷、42人輕傷或輕微傷，直接經(jīng)濟(jì)損失3300余萬元。

經(jīng)調(diào)查認(rèn)定，系違規(guī)改裝的電動自行車超標(biāo)大容量鋰離子電池?zé)崾Э仄鸹鹨鸬闹卮蠡馂?zāi)責(zé)任事故。

· 主要問題

一是部分住戶在天井內(nèi)違章搭建，并堆放可燃物；

二是物業(yè)對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位，在火災(zāi)發(fā)生時未及時發(fā)現(xiàn)火情、疏散人員；

三是消防控制室值班人員未按規(guī)定程序應(yīng)急處置等；

四是有關(guān)部門對電動自行車引發(fā)的疊加聚合性安全風(fēng)險認(rèn)知能力不足，對高層住宅小區(qū)群眾性消防宣傳培訓(xùn)不到位、隱患整治合力不足等。

· 解決方案

針對高層建筑失火成因，峻海物聯(lián)提出了“高層建筑自防自救能力提升”安全管理體系和解決方案。

方案以“智慧消防安全服務(wù)云平臺”為抓手，通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)對用水、用電、用火和用氣等風(fēng)險源的全面管控，深入推進(jìn)高層建筑消防隱患、電動自行車安全等全鏈條治理，可有效提升居民消防安全意識和自防自救能力。

一是體驗式培訓(xùn)，解決“意識淡薄、知識匱乏、能力欠缺”的問題。通過豐富的線上線下、多場景式現(xiàn)場實戰(zhàn)演練，增強了居民的安全防范意識和面對火災(zāi)事故時能第一時間發(fā)現(xiàn)隱患、消除隱患，并能做到自防自救，真正實現(xiàn)了將學(xué)習(xí)教育成果轉(zhuǎn)化為逃生能力的生動實踐，切實將教育培訓(xùn)落在實處，實現(xiàn)了“人人懂消防、各個會應(yīng)急”的氛圍。

二是落實崗位責(zé)任制，解決快速識別隱患風(fēng)險的問題。針對電動車禁入電梯，峻海物聯(lián)依托智慧消防安全服務(wù)云平臺，通過智能警戒攝像機實現(xiàn)高清視頻數(shù)據(jù)采集，進(jìn)行隱患排查和風(fēng)險識別，實現(xiàn)流程可監(jiān)控、隱患必整改的閉環(huán)管理。

即：在樓梯大廳安裝禁止停放監(jiān)控攝像機，AI識別攝像機能夠識別出電動自行車的狀態(tài)，梯控模塊可智能控制電梯運行，同時具備聲光警戒功能，引導(dǎo)居民電瓶車禁入電梯的習(xí)慣。

三是智能安全預(yù)警，解決“信息滯后”的問題。依托物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測預(yù)警平臺，提供隱患預(yù)警，設(shè)備維護(hù)，隱患超期未整改、應(yīng)急事件提醒，及設(shè)備設(shè)施報警等多方面的預(yù)警機制及功能，實時遠(yuǎn)程提醒責(zé)任人及時對隱患進(jìn)行整改處理，將隱患厄殺在萌在萌芽中。

四是安全逃生裝備，解決“火場逃生難”的問題。系統(tǒng)通過“三個一”，即：一個教育培訓(xùn)體系、一組監(jiān)測預(yù)警機制、一套防護(hù)逃生裝備（呼吸器保障黃金逃生半小時，緩降器打造第二逃生通道），實現(xiàn)自防自救體系可持續(xù)運轉(zhuǎn)，有效解決一旦火災(zāi)發(fā)生時，消防救援隊到達(dá)現(xiàn)場的時間差，居民能在第一時間自防自救。

· 典型案例

近年來，峻海物聯(lián)先后為青島市南區(qū)和李滄區(qū)建立并接入“智慧消防安全服務(wù)云平臺”，通過“人防+技防+物防”相結(jié)合的方式，給1500棟高層建筑建設(shè)了消防能力提升項目。

項目共計安裝智慧用水、智慧用電和巡檢標(biāo)簽等傳感器1萬多套，脫崗離崗、梯控監(jiān)測2000多套，給居民發(fā)放呼吸面具50多萬只，安裝救生防火逃生繩、緩降器2萬多套，提供線上線下教育培訓(xùn)100余場，全面提升了高層居民的應(yīng)急安全意識和自救能力，達(dá)到了“事前預(yù)防，事中補救，事后處置”的效果。（組稿/笑?。?